La Pointe de Mudaison est le dernier secteur classé en zone d’urbanisation future (AU bloquée) au PLU de la commune de Mauguio. Ce secteur est étendu sur une superficie de 21,5 ha dont 10ha sont fléchés au SCOT du Pays de l’Or comme une zone intermédiaire à dominante économique. La Pointe de Mudaison est une zone de terres agricoles, pas de friches.
Nous sommes intervenus à plusieurs reprises sur ce sujet dans les conseils municipaux.
Le 14 décembre 2020, il s’agissait de voter une convention de co-maîtrise d’ouvrage entre la commune et l’agglomération du Pays de l’Or pour la réalisation d’une étude de programmation urbaine et économique du secteur de la Pointe de Mudaison et l’assistance à sa mise en œuvre opérationnelle. Nous nous sommes abstenus en attendant des informations plus précises sur le projet d’urbanisation. (Point 16)
Le 4 octobre 2021, il s’agissait d’approuver un projet de convention pré-opérationnelle entre l’Établissement Public Foncier d’Occitanie, la Communauté d’Agglomération du Pays de l’Or et la commune de Mauguio Carnon. Cette convention ayant vocation à permettre la réalisation des études foncières pour identifier les périmètres à l’intérieur desquels une veille sanitaire s’avère nécessaire, d’analyser et, le cas échéant, répondre aux premières opportunités foncières se présentant et susceptibles d’intéresser le projet, de mener les études nécessaires en vue de préciser les intentions du projet. Nous nous sommes également abstenus car des informations plus précises sur les intentions du projet ne seront connus qu’à la fin de l’étude. (Point 23)
Le 11 avril 2022, il s’agissait d’autoriser le Maire à solliciter Monsieur Le Préfet pour le renouvellement de la zone d’aménagement différé dénommée « Pointe de Mudaison » pour une durée de 6 ans, renouvelable à son terme, et la désignation de l’Établissement Public Foncier d’Occitanie comme titulaire du droit de préemption applicable sur le périmètre de cette ZAD. Nous avons voté contre cette délibération en demandant que les terres agricoles du secteur de la Pointe de Mudaison soient préservées. (Point 11)
Le 27 juin 2022, les délibérations portaient sur le secteur de La Louvade et le vote ne concernait que La Louvade. Nous avons tout de même abordé la question de la Pointe de Mudaison car l’agglomération du Pays de l’Or et la commune de Mauguio Carnon ont décidé de regrouper dans la même étude le secteur de La Louvade et celui de la Pointe de Mudaison. Nous avons voté pour cette délibération. (Point 16)
Le 10 octobre 2022, il s’agissait d’approuver un avenant à la convention de co-maîtrise d’ouvrage permettant d’acter l’extension du périmètre initial de l’étude, défini sur le périmètre de la pointe de Mudaison, au Parc d’activités économiques de La Louvade. Nous nous sommes abstenus pour les mêmes raisons que précédemment. (Point 15)
Vous pouvez visionner et/ou écouter les délibérations, sur ce site, en sélectionnant la date du conseil sous l’onglet « Conseils municipaux, vidéo et son« . Vous pouvez également retrouver le détail des délibérations sur le site de la mairie : https://mauguio-carnon.com/ma-ville/municipalite/conseils-municipaux