{"id":748,"date":"2020-10-12T16:27:01","date_gmt":"2020-10-12T14:27:01","guid":{"rendered":"http:\/\/moniteur.ovh\/?page_id=748"},"modified":"2025-11-07T15:22:51","modified_gmt":"2025-11-07T14:22:51","slug":"la-font-de-mauguio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/moniteur.ovh\/index.php\/la-font-de-mauguio\/","title":{"rendered":"La Font de Mauguio"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Mauguio-Carnon 2030 : Font de Mauguio\" width=\"752\" height=\"423\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/osj4SaORN0U?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption>Bertrand Coisne conseiller municipal commente la premi\u00e8re tranche de la Font de Mauguio<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Nos arguments contre ce projet\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pour nous ce projet est disproportionn\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de notre commune.\n Nous sommes \u00e0 Mauguio dans un contexte tr\u00e8s tendu en mati\u00e8re \nd\u2019urbanisme pour plusieurs raisons&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 une plaine agricole<\/strong> exceptionnellement riche pour une \nagriculture vivri\u00e8res (l\u00e9gumes, fruits, c\u00e9r\u00e9ales, volaille) et \nenti\u00e8rement irrigu\u00e9e (BRL). Cette plaine agricole qui s\u2019\u00e9tale de Lunel \u00e0\n Villeneuve les Maguelone est cens\u00e9e nourrir le bassin m\u00e9tropolitain.<\/p>\n\n\n\n<p>Hors il est facile de constater que la M\u00e9tropole s\u2019\u00e9talant vers le \nsud (la mer), \u00e0 Villeneuve, Maurin, Lattes, P\u00e9rols, Les Garrigues, \nLunel, et Mauguio, l\u2019espace d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019agriculture s\u2019est r\u00e9duit en peau \nde chagrin en moins de 50 ans.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 une lagune et une nappe phr\u00e9atique affleurante, <\/strong>un milieu \nhumide tr\u00e8s fragile, une immense lagune, l\u2019Etang de l\u2019Or, fantastique \nlieu de nidification des oiseaux migrateurs et de reproduction de \ncertains poissons, crustac\u00e9s et anguilles, site d\u2019\u00e9levage extensif de \ntaureaux de Camargue dans les zones mar\u00e9cageuses. Cette lagune est en \ngrand danger car elle aliment\u00e9e en eau douce par les cours d\u2019eau qui \ntraversent toutes les zones urbanis\u00e9es, les infrastructures routi\u00e8res et\n ferroviaires, les zones d\u2019activit\u00e9s \u00e9conomiques et les espaces \nagricoles dont les pratiques ne sont pas toujours respectueuses des \n\u00e9cosyst\u00e8mes et de la bio diversit\u00e9. La nappe phr\u00e9atique quant \u00e0 elle est\n affleurante et donc directement d\u00e9grad\u00e9e par toutes les infrastructures\n et l\u2019urbanisation.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 la forte croissance d\u00e9mographique de la commune en trop peu de temps<\/strong>et\n un urbanisme livr\u00e9 uniquement aux lotisseurs. 5&nbsp;% de logements sociaux,\n un tr\u00e8s faible parc locatif priv\u00e9, aucun projet urbanistique. Les \nlotissements se sont empil\u00e9s sans aucune logique, les uns derri\u00e8re les \nautres, sans aucune pens\u00e9e des moyens de communications ni d\u2019int\u00e9gration\n au noyau villageois pourtant patrimoine riche et socialement actif. \nMauguio qui a une histoire tr\u00e8s ancienne et tr\u00e8s riche a gard\u00e9 au fil \ndes si\u00e8cles un caract\u00e8re fort en mati\u00e8re de culture et de traditions \ntout en sachant s\u2019adapter et s\u2019enrichir des grands d\u00e9fis tels la guerre \ndes religions, les maladies de la vigne, l\u2019apport massif de \nl\u2019immigration espagnole. Une forte croissance d\u00e9mographique en trop peu \nde temps d\u00e9stabilise ce fragile \u00e9quilibre socio-culturel.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 une plaine enti\u00e8rement inondable, <\/strong>ce bassin versant re\u00e7oit \ndirectement toutes les eaux des \u00e9pisodes c\u00e9venols, la plaine de Mauguio \nest dans son int\u00e9gralit\u00e9 inondable. L\u2019urbanisation incessante depuis 40 \nans a bien \u00e9videment aggrav\u00e9 les difficult\u00e9s. Le site de la Font de \nMauguio est une zone relativement basse et humide (d\u2019o\u00f9 son nom, la \nFont, qui \u00e9voque des sources). Actuellement elle sert de bassin naturel \nd\u2019expansion des crues et prot\u00e8ge ainsi les lotissement environnants et \nnotamment un quartier tr\u00e8s r\u00e9cent et qui se situe en aval de \nl\u2019\u00e9coulement naturel des eaux, entre la Font de Mauguio et l\u2019Etang de \nl\u2019Or.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 des infrastructures inadapt\u00e9es,<\/strong> dont le d\u00e9veloppement n\u2019a \npas suivi l\u2019urbanisation galopante de ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Les voiries \net le r\u00e9seau de transport en communs ne sont d\u00e9j\u00e0 pas du tout adapt\u00e9s \u00e0 \nl\u2019urbanisation r\u00e9cente. Rajouter 1000 logements para\u00eet incens\u00e9 en la \nmati\u00e8re dans ce contexte.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nos propositions &nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nous sommes conscients du double probl\u00e8me de pression  au regard de l\u2019attractivit\u00e9 du territoire d\u2019une part et de la carence en  mati\u00e8re d\u2019\u00e9quilibre sociologique et de mixit\u00e9 sociale d\u2019autre part.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous pensons cependant que la construction d\u2019un tel quartier n\u2019apportera pas les r\u00e9ponses \u00e0 ces questions.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour nous il faut d\u2019abord repenser la ville sur elle m\u00eame, faire un \nrelev\u00e9 pr\u00e9cis et quantifi\u00e9 du foncier disponible \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des \np\u00e9rim\u00e8tres urbains (le pluriel est utilis\u00e9 car la commune comporte \nplusieurs zones urbaines excentr\u00e9es du noyau villageois, Carnon, Les \nGarrigues, Vaugui\u00e8res, les Cabanes du salaison), convertir une partie du\n logement existant en logement public, pas n\u00e9cessairement en \nconstruisant mais aussi en r\u00e9habilitant, en r\u00e9novant, en densifiant de \nmani\u00e8re tr\u00e8s mod\u00e9r\u00e9e et en pratiquant aussi une politique de \ndiss\u00e9mination du logement social \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de parcs priv\u00e9s, et ce y \ncompris \u00e0 Carnon.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin le taux de croissance d\u00e9mographique doit \u00eatre revue tr\u00e8s \nlargement \u00e0 la baisse, avec un autre \u00e9talement dans le temps et au final\n un seuil maximal \u00e0 vingt ou trente ans.<\/p>\n\n\n\n<p>La projet sur la ZAC de la Font de Mauguio doit selon nous \u00eatre \nenti\u00e8rement revu. La politique du fait accompli nous a oblig\u00e9 \u00e0 \nr\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 un projet alternatif.<\/p>\n\n\n\n<p>La commune a d\u00e9j\u00e0 acquis 20 hectares, avec un tr\u00e8s lourd endettement \u00e0 la cl\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Eco quartier&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>3 ou 4 hectares suffiraient \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 une demande notamment en \naccession aid\u00e9e, et logement social, sous la forme d\u2019un petit \n\u00e9co-quartier assorti d\u2019un acc\u00e8s simplifi\u00e9 et convivial cycliste\/pi\u00e9ton \nvers le village et un lien routier vers le p\u00e9riph\u00e9rique nord sans \ntraverser les lotissements existants (comme c\u2019est pr\u00e9vu aujourd\u2019hui).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Un site agro-\u00e9cologique&nbsp;:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>*Le site retrouverait sa vocation agricole sous la forme d\u2019un projet \nagro-\u00e9cologique en r\u00e9gie publique&nbsp;: installation de producteurs en label\n \u00e9cologique, location des parcelles en fermage avec une charte, unit\u00e9 de\n valorisation des d\u00e9chets agricoles, unit\u00e9 de compostage, hangar \ncollectif et gros outillage collectif.<\/p>\n\n\n\n<p>*Am\u00e9nagement de logements en location (quotas logements sociaux) pour les exploitants et leurs employ\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>*Dans la zone d\u2019extension de la Louvade r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 cet effet sur le \nPLU, seront am\u00e9nag\u00e9s des logements pour travailleurs saisonniers.<\/p>\n\n\n\n<p>*Un lieu de vente au public et aux n\u00e9gociants<\/p>\n\n\n\n<p>*Installation d\u2019unit\u00e9s de transformation sur la zone artisanale de la\n Louvade situ\u00e9e juste en face. Tranformation de qualit\u00e9 artisanale et \nlabel bio.<\/p>\n\n\n\n<p>*Ouvert aux centres de formations professionnels, aux milieux \nscolaires et au grand public, ce site aura aussi un r\u00f4le p\u00e9dagogique<\/p>\n\n\n\n<p>*Protocoles de recherche en partenariat avec l\u2019Inra, des universit\u00e9s, autres organismes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nos arguments contre ce projet\u00a0: Pour nous ce projet est disproportionn\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de notre commune. 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